足利市の不動産売却｜株式会社さくら屋

足利市の不動産売却は株式会社さくら屋へお任せください。1950年創業の安心と実績によりお客様の「納得」を実現いたします。

売却の流れFlow

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

ブログ Blog

空家の売却
売却に関する情報
不動産に関する情報

空き家火災の原因は？対策法や所有者責任の有無についてもご紹介

地方の実家を相続したものの、住む予定がなく空き家のままにしている方もいるのではないでしょうか。しかし放置し続けた空き家は...
相続した不動産が空き家になった場合の管理方法やデメリットについて解説

別荘や親が住んでいた実家が空き家となり、十分な管理ができいないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで、空き家...
所有する空き家をリフォームまたはリノベーションするメリットや節税効果とは

相続などをきっかけに空き家を所有している方の多くは、日本で空き家問題が深刻化しています。空き家のまま所有し続けることや空...

ブログをもっと見る

川沿いの家を価格を下げずに売却する方法とは？

川沿いの家はリバーサイドビューで人気があると思いがちです。しかし、実際は川沿いの家は売却価格が低く、売れにくいと言われて...
土地売却時の測量とは？測量が必要なケースとかかる費用についてご紹介！

土地を売却するときには、測量をおこない土地の面積や形状を明らかにしなければいけません。測量をおこなっていなければ、売却時...
不動産売却で消費税が課税されるケースとは？非課税の場合や注意点も解説！

不動産売却では、消費税が課せられる場合とそうでない場合があります。依頼者が個人か法人かでも消費税のかかり方が変わってくる...

ブログをもっと見る

不動産の売買・賃貸アンケート結果からみる不動産の見るポイントについて

不動産の売買・...
足利市の賃料相場からみるアパート経営

足利市の賃料相場からみるアパート経営足利市で暮らされている方なら大体の家賃は自然と耳にします。ただ、相場がどうだと言われると答え...
住宅ローンが返済不可になったらどうする？対処法について解説

長引く不況で、住宅ローンの支払いが厳しくなってきているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。住宅ローンの支払いが厳...

ブログをもっと見る

まずはご相談ください！

0284-21-2345

営業時間: 9:30 ～17:00

定休日: 火曜・水曜・他

弊社についてCompany

1950年、昭和25年に栃木県足利市にて衣料の小売店として創業し、1952年に株式会社さくら屋を設立致しました。
みなさまから「反物、呉服ならさくら屋」という評価を頂き、周辺地域からも多数のお客様がご来社される店舗に成長させていただきました。
昭和37年には系列店として桐生店を開設いたしました。

昭和42年には通産省（後の経産省）による百貨店認可を受け、「足利で東京の買い物ができる」というコンセプトとともに、常に最新の品物を提供する「周辺地域でも初の百貨店」となる「さくら屋百貨店（さくら屋デパート）」を通3丁目に開店しました。

当時はまだまだデパートは珍しい時代です。
エレベーター・エスカレーター、そして屋上には観覧車も設置し、休日には芸能イベントを開催するなど、足利のランドマークとして営業させていただきました。同時期には、百貨店事業と桐生店の経営を行う「さくら屋商事株式会社」を設立しました。

百貨店事業と店舗はその後、（株）十字屋に営業権を譲渡し「十字屋百貨店」と名前を変えました。
十字屋百貨店の店舗を管理する業務を元に、さくら屋は「地域の皆様のお手伝い」をモットーとして「新たな夢をかたちにするための不動産業」を昭和45年より展開しております。
地域で初となる土地開発分譲事業を始めとして、地域の建売販売事業や土地建物の仲介事業をリードして参りました。

私たちは、皆様に「地域で一番」という評価をいただけるよう、過去の慣習にとらわれずに常に業界の動向を調査し、不動産業の今後のあり方についても考えています。

当社の扱いは不動産業全般です。

アパート・マンションなどの賃貸物件から土地・中古住宅などの売買物件、工場や大規模店舗の出店、病院施設の開業や相続対策のご相談など、不動産に関わることはすべてプロフェッショナルとしての自覚を持って、信用第一で行っています。
手間を惜しまず、お客様の疑問を全て解決してご契約いただけるように、そして「さくら屋ならば安心」という評価を常にいただけるように日々努力を続けて参ります。

皆様の笑顔を楽しみに、スタッフ一同、お客様のご来社を心よりお待ちしております。