更新情報一覧

該当公開件数34件    1~20件表示

2022-11-20

不動産の売買・賃貸アンケート結果からみる不動産の見るポイント...の画像

不動産の売買・賃貸アンケート結果からみる不動産の見るポイント...

不動産の売買・賃貸アンケート結果より見るポイントについて...

2022-10-22

足利市の賃料相場からみるアパート経営の画像

足利市の賃料相場からみるアパート経営

足利市の賃料相場からみるアパート経営足利市で暮らされている方なら大体の家賃は自然と耳にします。ただ、相場がどうだと言われると答えられる方はほとんどいないのではないかと思います。現在賃貸経営されている方...

2022-09-06

地震で倒壊しやすい家の特徴と倒壊時の対応とは?売却や買取もお...の画像

地震で倒壊しやすい家の特徴と倒壊時の対応とは?売却や買取もお...

地震の規模が大きいと、家が倒壊してしまうことも少なくありません。 家が地震に耐えられるのか、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、地震で倒壊しやすい家の特徴と、万...

2022-09-06

葬儀場の近くだと不動産売却価格に影響する?売却のデメリットや...の画像

葬儀場の近くだと不動産売却価格に影響する?売却のデメリットや...

不動産売却においては、周囲にある建物が価格に影響するケースも存在します。 そのため、葬儀場近くにある不動産の売却がうまくいくのか不安に感じている方もいるのではないでしょうか。 今回は、葬...

2022-08-30

不動産売却で消費税が課税されるケースとは?非課税の場合や注意...の画像

不動産売却で消費税が課税されるケースとは?非課税の場合や注意...

不動産売却では、消費税が課せられる場合とそうでない場合があります。 依頼者が個人か法人かでも消費税のかかり方が変わってくるため、それぞれのケースを知っておくことが大切です。 そこで今回は...

2022-08-16

空き家火災の原因は?対策法や所有者責任の有無についてもご紹介...の画像

空き家火災の原因は?対策法や所有者責任の有無についてもご紹介...

地方の実家を相続したものの、住む予定がなく空き家のままにしている方もいるのではないでしょうか。 しかし放置し続けた空き家は火災が発生するリスクが高まり、最悪の場合は損害賠償を求められる可能...

2022-08-11

不動産売却における売却益とは?計算方法や節税方法も解説!の画像

不動産売却における売却益とは?計算方法や節税方法も解説!

不動産の売却によって利益が生じた場合、税金を支払わなければなりませんが、その計算のためには売却益を把握する必要があります。 しかし、そもそも売却益が何を指すのかよくわからないという方もいら...

2022-08-09

土地の評価額とは?それぞれの特徴と調べ方も解説!の画像

土地の評価額とは?それぞれの特徴と調べ方も解説!

土地の評価額は、土地を売却する際の価格設定や税金に大きく関わる要素であり、それにはいくつかの種類があります。 しかし、それぞれの評価額にどのような違いがあるのかわからないという方も多いので...

2022-07-26

築浅一戸建てを早めに売却すべき理由とは?売却のコツも解説!の画像

築浅一戸建てを早めに売却すべき理由とは?売却のコツも解説!

不動産売却において、築浅一戸建てが売りに出されるケースは珍しいことではありません。 しかし、「なぜ築浅なのに売却するのか」と疑問に感じている方もいるのではないでしょうか。 今回は、築浅一...

2022-07-19

農地が売りづらい理由とは?農地を売却する方法や流れもご紹介の画像

農地が売りづらい理由とは?農地を売却する方法や流れもご紹介

農地法によって保護された農地の売却は難しい傾向にあります。 しかし「農業の担い手がいなくなった」「農地を相続したものの不要」などの理由で売却を考えている方もいるのではないでしょうか。 そ...

2022-07-19

法人が不動産売却する際に課せられる税金とは?計算方法や節税方...の画像

法人が不動産売却する際に課せられる税金とは?計算方法や節税方...

不動産売却では税金が発生しますが、それらは個人と法人で計算方法が異なるのをご存じでしょうか。 課税対象も異なるため、売却を検討している経営者は事前に知っておく必要があります。 今回は法人...

2022-07-07

土地売却時に発生する税金控除の種類や注意点は?損失が出た場合...の画像

土地売却時に発生する税金控除の種類や注意点は?損失が出た場合...

土地売却時にはさまざまな税金の支払いが発生するため、その負担を軽減したいと感じる方も多いのではないでしょうか。 実は税金には控除できる特例がいくつも用意されており、適用になれば税金の支払い...

2022-07-05

不動産売却時の必要書類をご紹介!契約前・契約締結時・決済時に...の画像

不動産売却時の必要書類をご紹介!契約前・契約締結時・決済時に...

不動産売却時には段階ごとにさまざまな手続きがあり、必要書類を用意しておかなければなりません。 書類によってはすぐに用意できないものや取得するのに時間がかかるものもあるため、早めに確認してお...

2022-06-21

一戸建てを売るべきか?それとも貸すべきか?の画像

一戸建てを売るべきか?それとも貸すべきか?

一戸建てを売るべきか、それとも資産活用として第三者に貸すべきか、を迷う方も多いでしょう。 今回は、売るvs貸すで、どちらが良いのか、それぞれのメリットや収支などをご紹介します。 弊社への...

2022-06-21

家を売却するならホームステージングをお試しになりませんか?の画像

家を売却するならホームステージングをお試しになりませんか?

買い替えで今の家を早く、できるだけ良い値で売却したいとお考えの皆さま、ホームステージングをご存じですか? 家をインテリアや小物で綺麗に演出して、モデルルームのようにしてアピールすることです...

2022-06-07

気付かれずに不動産売却する方法!販売活動の流れや期間もご紹介...の画像

気付かれずに不動産売却する方法!販売活動の流れや期間もご紹介...

空き家を不動産売却したいと思っているけど、周囲に気付かれずに売却をしたいと思われている方が多いと思います。 しかし、不動産を売却するにはチラシ広告などで販促活動をおこなうため、周囲の方に気...

2022-06-07

不動産売却時に火災保険の解約方法とは?解約前の手続きや返金を...の画像

不動産売却時に火災保険の解約方法とは?解約前の手続きや返金を...

不動産を購入した際に、万が一に備えて多くの保険へと加入されている方もいるかと思います。 もし不動産を売却するにあたって、加入していた保険を解約するにはどのような手続きを踏むのかよくわからな...

2022-05-24

変化するライフステージに合わせて適切に不動産売却をおこなう方...の画像

変化するライフステージに合わせて適切に不動産売却をおこなう方...

ライフステージの中で、不動産を購入するというのは大きな出来事です。 一方で、何かしらの変化に伴い不動産を売却することもあるでしょう。 ここでは、変化するライフステージに合わせて適切に不動...

2022-05-10

相続した不動産が空き家になった場合の管理方法やデメリットにつ...の画像

相続した不動産が空き家になった場合の管理方法やデメリットにつ...

別荘や親が住んでいた実家が空き家となり、十分な管理ができいないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで、空き家の管理や放置リスク、対策方法などについて解説します。 弊社へのお...

2022-05-10

住宅ローンが返済不可になったらどうする?対処法について解説の画像

住宅ローンが返済不可になったらどうする?対処法について解説

長引く不況で、住宅ローンの支払いが厳しくなってきているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅ローンの支払いが厳しい状況の場合、無理をしてキャッシングで補填したり、放置するのはお...

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